离婚后男方能单独卖掉房子吗

离婚后男方能否单独卖房取决于房产归属。若房产为男方个人财产，则可自由处分；若为夫妻共同财产，需征得女方同意，否则违法。《婚姻法》规定，夫妻对共同财产有平等处理权。擅自处分可能导致法律纠纷及财产损失。
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离婚后卖房需分情况。个人财产直接卖；共同财产：1. 协商分割，达成一致后卖房；2. 协商不成，起诉法院分割，根据判决处理房产；3. 特殊情况下，如一方隐匿财产，可申请法院保全并追诉。
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离婚后处理房产，若为个人财产则直接卖房；若为共同财产，需协商或诉讼分割。选择方式应基于房产归属及双方意愿，协商不成可考虑法律途径解决。